CORTIJO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE BAEZA (JAÉN).
UBICACIÓN
Provincia: Jaén
Municipio: Baeza.
A 8 Km. De Baeza y a 12 Km. De Úbeda
Paraje: Arroyo de los Caballeros
Nombre: Cortijo Marín (O El Curro)
Comarca: La Loma
Tipo: Finca agrícola
DESCRIPCIÓN DE LOS INMUEBLES
Se compone de varias parcelas con distintos aprovechamientos y ocupan una superficie de 49 Has.:
1.- Olivar de marco real de 12 x 12 mt. Formado por 135 olivos de variedad Picual de 80 a 90 años de antigüedad. 1,94 Has.
2.- Olivar a trebolillo de 12 mt. Formado por 2.409 olivos de variedad Picual de 45 a 49 años de edad. 30,03 Has.
3.- Terreno de vega de 6,7521 Has.
4.- Barrancos si aprovechamiento agrónomo.
5.- Casa – Cortijo que se compone en la actualidad de distintos elementos:
* Casa tejada de dos plantas con diversas habitaciones y dependencias.
* Ocupa una superficie de 690 m2 construidos.
* Cochera diáfana de 175 m2
* Almacén de 45 m2
* Silo de 168 m2
* Porches de 980 m2
* Cuadras: 66 m2
* Caseta Potabilizadora de agua
* 2 casetas de transformación eléctrica: una para la casa y otra para riego.
SITUACIÓN ECONÓMICO SOCIAL DEL ENTORNO
Las fincas se encuentran ubicadas a 12 Km. De y a 8 de . Se accede a ella a través de la carretera Baeza a Jimena dirección a la .
El entorno de las fincas cuenta con un nivel de renta medio siendo la agricultura la principal actividad económica seguida del turismo al haber sido declaradas ambas poblaciones de Baeza y Úbeda ciudades Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
CARACTERÍSTICAS CLIMATOLÓGICAS DE LA FINCA
Los datos de la estación climatológica E.C. de Baeza, que es la más cercana:
Temperatura media anual: 15,4º C
Pluviometría media anual: 635
Evapotranspiración media: 810,3
Período libre de heladas: 9 meses
Tipo de invierno: Avena Cálido
Tipo de verano: Algodón menos cálido.
Régimen de humedad: Mediterráneo Seco.
CARACTERÍSTICAS EDÁFICAS DE LA FINCA
Las fincas son de olivar adulto enclavadas en la Comarca de La Loma y presentan unas características edáficas típicas de esta comarca esto es suelos llamados de “Campiña”, suelos fértiles, calizos de color pardo, con buena estructura y profundidad con pendientes muy suaves y una pedregosidad casi inapreciable.
Estas condiciones edáficas son muy apropiadas para el olivar, el cual se encuentra en muy buen estado fitosanitario y con una elevada capacidad productiva.
SISTEMA DE RIEGO
El sistema de riego presente en la finca es el goteo, que mediante un sistema de riego enterrado llega a los olivos. Cada olivo posee un anillo perimetral de goteros con un caudal de 75 litros / hora / olivo en tres sectores.
La procedencia del agua es directa del río Guadalquivir.
La finca posee una concesión antigua de riego otorgada a perpetuidad incluyendo tanto invierno como verano.
En el año 2.008 se ha instalado una Balsa con capacidad para tres millones de litros de agua, de chapa galbanizada y lacada, para acumulación y decantación del agua de riego del río con válvula neumática de corte de llenado de la balsa automáticamente.
En el olivar hay instalada una Estación de Filtrado de riego por goteo y fertirrigación con bomba inyectora.
Nota: Esta finca es ofertada directamente por el propietario, la información disponible en este informe ha sido proporcionada por la propiedad. Para recibir más información y fotos de la propiedad debe contactar directamente con el propietario.
Más fotos disponibles.
PRECIO: 3.000.000 EUROS
Para contactar con el propietario: 679.472.809
Diego de los Ríos: 91 431 12 75
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