Historia de un Desahucio - Estepona

A la atención de los propietarios de viviendas en alquiler de larga temporada.

Les cuento mi pequeña historia por si acaso deciden alquilar su vivienda.

Les ahorraré los preliminares, lo de siempre, inquilino que no te paga, etc, etc, etc

Contrato con Convenio Arbitral AEADE + ARRENTA BÁSICO (los de "ALQUILAR NO ES UN RIESGO". 88 € IVA Incluido: Incluye (Convenio Arbitral AEADE + Procedimiento Arbitral sin Coste + Honorarios de abogado y procurador para la ejecución del Laudo).

Historia

* El Día 23 de Febrero del 2010 a las 09:15 horas la Asociación Europea de Arbitraje recibe la documentación demandada.

* 26-2-2010 Admision Demanda y Traslado y Emplazamiento a la Demandada en procedimiento de Desahucio y Reclamación de Cantidad.

* 2 de Marzo Inquilino recibe Burofax.

* Fecha de emision del Laudo: 29 de Marzo del 2010

* 11/4/2010 entre las 06:30 y las 07:30 de la madrugada mi inquilino “accidentalmente” "presuntamente" incendia mi cocina, (bomberos, desalojo del edificio, policia, etc, etc) (al parecer estaba borracho y se dejó algo cocinando en una sartén).

A las 12:46 del mismo día pongo denuncia en la Comisaría de Policía de Estepona, más que nada para que conste en algún sitio, no es que yo espere que me vaya a solucionar nada.

* 12/4/2010 Después de dormir entre escombros y aproximadamente a las 5 de la tarde mi inquilino me devuelve la llave del piso y me dice que me verá en el juzgado para pagarme el alquiler y daños causados. JAJAJAJAJA

Después de recibir la llave me tomo la molestia de ir a la comisaría para informar a nuestra “Policia Nacional” de que mi inquilino me ha dado la llave, más que nada para que sepan que ya no se encuentra en el domicilio y como el día anterior había puesto la denuncia…... El policía de servicio Sr (no se quién) me dice que no es necesario que yo haga nada, al parecer ellos tienen a mi inquilino “IDENTIFICADO Y LOCALIZADO” palabras textuales del policía, a lo que yo respondo “Identificado posiblemente sí, localizado no sé ya que acaba de salir por la puerta”.

En cualquier caso yo salgo de la Comisaría asumiendo que he hecho lo que tenía que hacer y con la desilusión de que “no me han hecho ni puto caso”

Blablabla : El proceso sigue su curso.

* 27/4/2010 AEADE me pide documentación a entregar (Petición de demandante arbitral para poder presentar demanda judicial – Poder General para Pleitos

Llamo por teléfono a AEADE para saber si han recibido la documentación y me dicen que sí, que la pasarán a un bufete de abogados que imagino tendrán concertado.

* 17/5/2010 sigo sin saber si el abogado designado por Aeade a presentado el caso en el Juzgado de dicha ciudad.

A TODO ESTO LES CUENTO QUE DESDE EL 12/4/2010, TANTO YO COMO MI FAMILIA HEMOS ESTADO LIMPIANDO LA VIVIENDA DE ESCOMBROS, HUMO, PINTANDO Y VOLVIENDO A PINTAR, LAVANDO LO QUE SE HA PODIDO SALVAR, ETC, Y CLARO ESTÁ GASTANDO DINERO QUE NO VOY A MENCIONAR CUANTO………….

POR CIERTO: SIGO ESPERANDO LA FACTURA DE LOS BOMBEROS QUE AL PARECER ME LA TIENE QUE MANDAR EL AYUNTAMIENTO Y QUE “ME LA TENDRÉ QUE COMER YO CON PATATAS FRITAS” COSA QUE TENGO ASUMIDA………….. DESDE LUEGO EL QUE NO LA VA A PAGAR ES MI EX-INQUILINO!!!.

DESPUÉS DE 36 DIAS YA VEO LA LUZ AL FINAL DEL TUNEL, LA VIVIENDA ESTÁ CASI TERMINADA, ESTOY ESPERANDO QUE VENGA EL CARPINTERO A PONERME LAS PUERTAS QUE SE LLEVÓ Y QUE HABÍA DESTROZADO EL INQUILINO INGLES Y ESPERANDO TAMBIEN AL CARPINTERO QUE ME TIENE QUE MONTAR LA COCINA, AH Y TAMBIÉN AL ELECTRICISTA, ETC.

Sobre nuestra "justicia" no les hablaré mucho vaya a ser que me metan un pleito y en menos de 24 horas esté en la carcel, !!!como soy un ciudadano honrado y estoy al corriente de pago de todos los recibos e hipoteca!!!!

Lo que sí les puedo decir es que a mi buzón "buzón de mi antiguo inquilino" no ha llegado ninguna notificación de nada a día de hoy (17/5/2010), con lo cual doy por hecho que en España se le puede "presuntamente" meter fuego a la casa de otro y seguir viviendo tan tranquilo.

Sigo sin noticias de nada!!!!

Día 14 de Junio: pago factura de los Bomberos de Estepona enviada por nuestro famoso Ayuntamiento: 754 €.

Llegado a este punto y sin tener noticias/notificaciones de ningún juzgado creo que puedo hacer una recomendación a los propietarios de viviendas de alquiler de larga temporada: NO ALQUILEN BAJO NINGÚN CONCEPTO

Día 28 de junio de 2010. La demanda quedó presentada en los Juzgados de Estepona con fecha 28 de junio de 2010.

Nos ha correspondido el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Estepona

Continuará............

11 de Septiembre del 2010 (SIN NOVEDAD)

13 de Noviembre del 2010 (SIN NOVEDAD). Imagino que la justicia sigue su curso lento, muy lento, lentísimo. ¿Quien inventaría lo del Desahucio Expres y donde está?

28 de Febrero del 2011. Mi abogada me informa que ha reiterado oficios para conocer los bienes de los que sea titular la parte ejecutada para posibles embargos, (me adelanta que podemos tardar en recibir dichas comunicaciones, entre unos tres o cuatro meses).

.............y así funciona este pais, España, que se supone que es una potencia europea y mundial, lo que no sé es en qué campo es una potencia....................

En estos procedimientos NO HAY JUICIO, es un procedimiento de ejecución. Y el Auto despachando ejecución, donde se condena al demandado es de febrero 2011. El Juzgado ha tardado más de 8 meses en despachar ejecución, creo que con esto se pueden hacer una idea del por qué no he recobrado aún cantidades, como comprenderán doy por contado que no voy a recuperar nada.

22 de Junio del 2011 (SIN NOVEDAD). El día 28 de este més hará un año que se presentó la demanda en el Juzgado nº 5 de Estepona. Desde aquí le doy las gracias a mi ex inquilino por haberme quemado la cocina, de esta manera he podido recuperar mi vivienda. !!!! DE VERGUENZA!!!!

28 de Julio (SIN NOVEDAD).