Finca Ganadera - Dehesa, Labor y Olivar, Monte y Caza Menor
Sierra Cordobesa
Preciosa dehesa, a pié de carretera asfaltada, de 280 Has., situada en la parte noroccidental de la sierra cordobesa, cercanía con los términos municipales de , , y con .
La finca dispone de 14 Kms. de caminos y 9 Kms. de cortafuegos, todos privados. Sin ningún enclave o servidumbre.
1. Labor. Dispone de 174 Has. de labor con encinas.
2. Ganadería. Por sus excelentes pastos y abundante bellota, es una finca muy apta para el ganado, especialmente de cerda y vacuno. Granja de cerda, con código de explotación 0**-CO-0***, para 172 cerdos de recría y cebo (montanera), ampliable. Dispone de ocho charcas, dos pozos de sondeo y otros dos pozos artesianos.
3. Olivar. 4.989 olivos, 312 en producción y 4.677 plantones de 2007, todos ellos por goteo.
4. Monte. Son 85 Has. De ellas, aproximadamente un 40% de jara y un 60% de monte noble (acebuches, madroñas y carrascas, principalmente). Topográficamente, la finca se compone de tres serrezuelas, dos valles y dos laderas.
5. Caza. Es un excelente coto de caza menor.
Destacan:
• Zorzales. En el Plan Técnico de Caza (PTC) tiene aprobadas capturas de hasta 1.000 piezas/año y 10 puestos/jornada. La finca está rodeada de olivares y es la que dispone en la zona de más acebuches y madroñas, lo que explica la querencia de estas aves a dormir en la finca.
• Perdíz. Toda autóctona, es sin duda el mejor coto de perdíz del término. Ideal para la perdíz con reclamo.
• Tórtola y paloma. Aceptables tiradas en la media veda.
• Liebre y conejo. Las poblaciones de liebre y conejo están estacionadas en aproximadamente 30-40 y 400-500 ejemplares, respectivamente.
• Jabalí. Finca ideal para el rececho y el aguardo. Su gran madroñal ofrece excelentes encames para el jabalí, gozando la finca de excelentes trofeos (un oro en 2006 y dos platas en 2007). El PTC autoriza dar batidas de hasta 40 monteros y 10 rehalas. También se abaten 2-3 ciervos por temporada.
• Agua. Dispone de 8 charcas para el ganado extensivo; 4 depósitos abastecidos con agua de sondeo para riego de olivares (1 de 10.000 litros; 3 de 15.000 litros) y un 5º depósito de 3.000 litros para las viviendas.
• Huerto de frutales. En plena producción (tercer año), próximo a la casa, con frutales seleccionados.
6. Otros aspectos.
• Casa de señores. Construida en 2006 con materiales de primera calidad (piedra y madera, principalmente). Salón de 108 m2, más tres habitaciones, tres cuartos de baño, cocina y bar, cochera anexa. Porche delantero de 220 m2; pérgola y porche trasero de 340 m2. Agua potable de sondeo propio. Instalaciones de energía solar y eólica. Camino asfaltado desde la casa a la carretera.
• Casa de guardeses. Pequeño cortijo, anexo a la casa de señores, de 88 m2 de antigua factura en piedra, rehabilitada en el año 2000. Dos habitaciones, cuarto de baño, cocina y salón-chimenea. Porche de 54 m2.
• Otras construcciones. Granja de cerdos, techada y autorizada, con cerca de capturas y lazareto. Antiguo chozo de pastor rehabilitado, con luz y agua. Dos casetas adicionales para los sondeos.
• Valla. La finca se encuentra vallada en el 90% de su perímetro, estando a su vez dividida en 5 cuarteles o cercas, igualmente valladas. La malla es ganadera, adicionada con tres alambres de espino en su parte inferior (para el ganado de cerda) y otros dos alambres de espino en su parte superior (para el ganado vacuno).
7. Precio. A convenir
Nota: Esta finca es ofertada directamente por el propietario, la información disponible en este informe ha sido proporcionada por la propiedad.
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